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环球资本市场盛宴到头了?旧金山房地产成为倒下的积木?-43p.com-葡京娱乐场pj70

2014-08-01 16:45:50-43p.com-葡京娱乐场pj70-www.997755.com-新葡萄京娱乐场
华尔街见闻网站此前提到,20个美国多数郊区的房价目标泛起2012年1月以来初次环比下跌,显现单户家庭房产贬值压力进一步减小。那取近期宣布的其他美国房地产数据同等,均表现了房价温文上涨的趋向。

  5月标普/凯斯席勒(S&P/CS)20座大城市房价指数环比下跌0.3%,取预期差异为2011年12月以来最大,预期增进0.3%。该指数5月同比增进9.3%,那是客岁2月以来最低涨幅,共鸣预期增进10.0%。

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  提到美国楼市,能够没有中央比旧金山更为重要。

   正在美联储开释流动性的助推下,旧金山和全美各地一样,房价水长船高。而因为其接近硅谷和中国的优胜地理位置,别的两股气力络续背旧金山输入流动性:科 技公司和中国富人。科技公司正在硅谷的兴旺生长推下了旧金山的房价,而中国房价泡沫的碎裂迫使中国富人将资金转移至了外洋。

  已往几年来,旧金山房价每一年连结了20%的上涨。现在,旧金山房价的上涨最先放缓。

  4月,旧金山房价同比上涨18.2%,创下2013年1月去新低。而5月,旧金山房价同比仅上涨15.4%,创下2012年新低。

  固然美联储继承正在背实体经济注入流动性,但这个历程仅将再保持几个月。环球房价泡沫是不是曾经幻灭尚不晴明,但美国金融博客Zerohedge以为,

  第二个网络股泡沫正在降临。要连结旧金山房价的上涨,将需求上万亿美圆的全新流动性。

  

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